Die Immobilienhochschule

Die Immobilienanalyse

Expertenwissen für die Immobilienwirtschaft


#Forschungsstärke und #DerZeitVoraus sind zwei der vielen Identifikationsmerkmale  der EBZ Business School. Seit weit über einem Jahrzehnt profitieren unsere Studierenden in der Lehre von der praxisbezogenen Analysefähigkeit unserer ProfessorInnen zu den aktuellen Themen und Trends innerhalb der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft.

Daran lassen wir Sie künftig teilhaben.

Aus diesem Grund haben wir ein neues, schnelles Medium geschaffen: „DIE Immobilienanalyse“ analysiert, bewertet und kommentiert regelmäßig in Wort und Bild die rasant voranschreitenden Entwicklungen der Branche. Unsere ProfessorInnen und ExpertInnen ordnen diese in den relevanten Kontext ein und treiben darin aktuelle gesellschaftspolitische Debatten aktiv voran.

Diskutieren  Sie mit - es mangelt nicht an Gesprächsstoff! Senden Sie Ihre Themenwünsche an presse@e-b-z.de.

Eine angenehme Lektüre wünscht


Ihr
Prof. Dr. Daniel Kaltofen
Rektor der EBZ Business School

 

Hier finden Sie die Beiträge, die Sie als PDF downloaden können.

 

 

Verbot von Einfamilienhäusern – ein Beitrag zur Versachlichung der Debatte

|   DIE Immobilienanalyse

Im Bezirk Hamburg-Nord sollen in neuen Bebauungsplänen keine Einfamilienhäuser mehr ausgewiesen werden. Diese regional wirksame Entscheidung hat eine Debatte in ganz Deutschland über diese spezielle Gebäudeklasse initiiert, die zum Teil einen bedenklichen Verlauf angenommen hat. Einige Vertreter der Politik und Interessensgemeinschaften fallen wieder einmal nur zu leicht in ein stereotypes Argumentations- und Handlungsmuster und reduzieren die komplexe Frage nach einer bestmöglichen Entwicklung…

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Immobilien als klimaexponierte und -wirkende Vermögensgegenstände

|   DIE Immobilienanalyse

Nachhaltigkeit, Klimawandel und Klimarisiken sind Themen mit wachsendem Einfluss auch auf die Finanzakteure. In Sachen Nachhaltigkeit rufen Großbanken immer höhere Ziele aus, immer stärker erfolgt eine tatsächliche Integration in Kerngeschäftsprozesse. Im derzeitigen Fokus steht die Integration von Klimarisiken in das Risikomanagement, die durch wirtschaftliche Einbuße und Schäden nicht nur das Vermögen privater Haushalte, sondern die volkswirtschaftliche Finanzstabilität bedrohen. Neben dieser…

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Homeoffice - eine flexible Arbeitsform über die Corona-Pandemie hinaus

|   DIE Immobilienanalyse

Die Corona-Pandemie hat die Verbreitung der Homeoffice-Arbeit massiv beschleunigt. Auch in Wohnungs- und Immobilienunternehmen arbeiten derzeit viele Mitarbeiter von zuhause. Dabei gehörte das Arbeiten im Homeoffice vor der Corona-Pandemie noch nicht überall zur Regel. Von den Entwicklungen überrascht, wich die geplante und organisierte Flexibilisierung der Arbeit vielerorts dem notgedrungenen Aktionismus. Es fehlte und fehlt vielen Wohnungs- und Immobilienunternehmen nach wie vor an…

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Gewerbesteuerliche erweiterte Grundbesitzkürzung

|   DIE Immobilienanalyse

Die gewerbesteuerliche sog. erweiterte Grundbesitzkürzung ist für zahlreiche Immobilienunternehmen eine Vorschrift, die die gesamte Geschäftstätigkeit massiv beeinflusst. Letztlich führt sie für Immobilienunternehmen in der Rechtsform der Kapitalgesellschaft (aber auch in der Rechtsform der GmbH & Co. KG oder der Genossenschaft) dazu, das Ergebnis aus der Vermietungstätigkeit um 7 % bis 19 % zu entlasten (je nach Gemeinde, in der das Unternehmen einen Betrieb unterhält). Hierbei fallen…

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Summer in the City - Sommerlicher Wärmeschutz als Aufgabe des Gebäude- und Quartiersmanagements

|   DIE Immobilienanalyse

Die Anzahl der heißen Tage und Hitzeperioden nehmen seit einigen Jahren merklich zu. Insbesondere in den Städten und Ballungszentren macht sich dies durch unangenehme Tageshöchsttemperature bemerkbar. Auf die Bestandshalter nimmt daher der Druck zu, Immobilien ganzjährig behaglich nutzbar zu machen. Hierfür müssen sowohl für die Grundstücksentwicklung im Neubausektor als auch für die Bestandsbewirtschaftung Konzepte entwickelt werden, die eine nachhaltige Antwort auf die Fragen des…

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Einzelhandel in Corona-Zeiten

|   DIE Immobilienanalyse

Der Einzelhandel war in besonderem Ausmaß vom Coronavirus betroffen. So waren durch Hamsterkäufe zum Teil Waren im Lebensmitteleinzelhandel einige Zeit ausverkauft und gleichzeitig waren Geschäfte insbesondere in den Innenstädten geschlossen. Es ist daher zu lesen, dass sich die Corona-Pandemie zur größten Krise für den Einzelhandel seit der Nachkriegszeit entwickeln wird. Prof. Dr. Günter Vornholz analysiert die Situation.

 

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Grunderwerbsteuer - notwendige Belastung?!

|   DIE Immobilienanalyse

Die Grunderwerbsteuer verursacht (hohe) Nebenkosten beim Immobilienerwerb, die als eine wesentliche Ursache für die niedrige Wohneigentumsquote in Deutschland gilt. Auch soll sie im Widerspruch zu der politischen Wohneigentumsförderung stehen. Nach einer finanzwissenschaftlichen Diskussion der Rechtfertigung dieser Steuer wird auf die Stichhaltigkeit der Argumente gegen die Grunderwerbsteuer eingegangen.

 

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