Die Immobilienanalyse

Klimaschutz beginnt beim Bauen: Rund 37 % der weltweiten CO₂-Emissionen stammen aus dem Bau- und Immobiliensektor – nicht nur durch den Betrieb, sondern bereits bei der Herstellung von Gebäuden. Doch wie klimafreundlich sind Wärmedämmungen wirklich, wenn man ihren gesamten Lebenszyklus betrachtet? Die Ausarbeitung von Melvin Dübbert, Absolvent der EBZ Business School, stellt mit der Kennzahl CaRE ein innovatives Bewertungsinstrument vor, das über den Tellerrand der Betriebsphase hinausblickt.…

Das Positionspapier der Professorenschaft der EBZ Business School zielt darauf ab, Empfehlungen für eine europäische Wohnungspolitik zu formulieren, die auf die Verbesserung der Wohnraumversorgung fokussiert ist. Angesichts zunehmender Wohnraumknappheit und sozialer Ungleichheiten betont das Papier die Notwendigkeit europäischer Initiativen, die nationale Strategien ergänzen. Es fordert pragmatische, technologieoffene Ansätze, die bezahlbares Wohnen sichern und ökologische sowie soziale Ziele…

der Gebäudebestand in der Bundesrepublik Deutschland soll nach dem Willen der Bundesregierung bis 2045 klimaneutral werden. Was für den Neubau durchaus machbar, wenn auch aus ökonomischer Sicht teils fragwürdig ist, stellt für den Altbestand eine ungleich größere Herausforderung dar. Die Mehrkosten energetischer Sanierungsmaßnahmen werden oft nicht durch entsprechende Kosteneinsparungen im Energiebereich kompensiert, sie sind somit oft nicht wirtschaftlich. Die Spitzenverbände der Wohnungs- und…

Gewerbeimmobilien in Deutschland machen etwa ein Viertel aller Immobilienwerte aus. Es dominieren Industrieimmobilien, insbesondere die durch den E-Commerce-Boom stark gefragten Logistikimmobilien. Der Markt ist, so Prof. Dr. Ulrich Nack, gekennzeichnet durch große Heterogenität, Dynamik und einen gewissen Glamourfaktor. Neue Herausforderungen und wachsende Professionalisierung wirken sich direkt auf die Jobs in der Branche aus: sie sind ungeheuer vielseitig, sehr gut bezahlt und zunehmend…

Die Nebenkosten sind ein wesentlicher Kostenblock in der Immobilienbewirtschaftung, der angesichts steigender Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit immer wichtiger wird. Viele Immobilienunternehmen setzen daher auf externe Beratungsdienste, um Kosten zu optimieren – sei es beim Einkauf von Messdienstleistungen, Energie oder Wartungsdiensten. Doch ein genauerer Blick auf diese Geschäftsmodelle offenbart potenzielle Interessenkonflikte, etwa durch Provisionen von Dienstleistern an…

Im März 2024 berief die EBZ Business School (FH) den Zukunftsrat Projektentwicklung, ein Expertengremium der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, um den Masterstudiengang Projektentwicklung weiterzuentwickeln. Einige Monate nach der Gründung des Beirats geben Miriam Beul, Kommunikationsexpertin und Dozentin an der Hochschule, sowie Andreas Krys, Studiengangsleiter des Master of Science Projektentwicklung, beide Mitglieder des Zukunftsrats, ein Interview. Es geht um die Herausforderungen der…

Unserer Wirtschaft geht es gegenwärtig nicht gut, und das gilt in gleicher Weise für die Immobilienwirtschaft, denn sie ist ein Spiegel einer gesamtwirtschaftlichen Entwicklung. Alle Entwicklungen finden ihren Ausfluss früher oder später auch in den Immobilien. Die Immobilienkonjunktur ist eher ein Spätindikator, langweilig ist die Immobilienwirtschaft deswegen überhaupt nicht. Ganz im Gegenteil, und gute Immobilienunternehmer haben die wirtschaftliche und politische Entwicklung eines Landes…

Die steigende Bevölkerungszahl in urbanen Räumen und die Notwendigkeit, effizient mit begrenztem Bauland umzugehen, haben zu einem verstärkten Interesse an der Nachverdichtung und Revitalisierung von Immobilien geführt. Prof. Dipl.-Ing. Architekt Björn Nolte beantwortet häufig gestellte Fragen zu Chancen und Risiken von Nachverdichtung und Revitalisierung.