Herausforderungen und Fehlanreize in der Nebenkostenberatung

Die Nebenkosten sind ein wesentlicher Kostenblock in der Immobilienbewirtschaftung, der angesichts steigender Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit immer wichtiger wird. Viele Immobilienunternehmen setzen daher auf externe Beratungsdienste, um Kosten zu optimieren – sei es beim Einkauf von Messdienstleistungen, Energie oder Wartungsdiensten. Doch ein genauerer Blick auf diese Geschäftsmodelle offenbart potenzielle Interessenkonflikte, etwa durch Provisionen von Dienstleistern an Beratungsunternehmen. Der Artikel untersucht, ob diese Beratungsleistungen wirklich zu einer nachhaltigen Optimierung führen oder eher den wirtschaftlichen Interessen der Beratungsunternehmen dienen.