Für die Preis-Stifterin Dr. Klein Wowi Finanz AG überreichte Bereichsleiter Dipl.-Betriebswirt Thomas Meyer die Urkunde und hob bei der Preisverleihung während des Führungsforums "Unternehmensfinanzierung 2024" der EBZ Akademie und der EBZ Business School den praktischen Nutzwert und die Zukunftsgewandtheit der Arbeit des Preisträgers Michael Roweda hervor.
Michael Roweda, Prokurist und Bereichsleiter für Bauen und Wohnen bei der Volksbank Sprockhövel, sieht seine Masterarbeit mit dem Titel „Analyse der Umsetzung genossenschaftlicher Philosophien und Prinzipien bei deutschen Wohnungsgenossenschaften mit Spareinrichtung vor dem Hintergrund ordoliberaler Rahmenbedingungen sowie wirtschafts- und unternehmensethischer Ansätze“ als Tool für Genossenschaften: „Wohnungsgenossenschaften mit Spareinrichtung sind Nischenanbieter in der Wohnungswirtschaft, die über großes wirtschaftliches Potenzial verfügen, welches sie noch viel stärker ausspielen könnten, gerade nach der Zinswende seit 2022“, so der 51-Jährige, der vor einem Wechsel in die Wohnungswirtschaft steht und ab September als Vorstand bei der Wohnungsgenossenschaft Kleefeld-Buchholz eG in Hannover tätig sein wird.
Drei Tipps für Wohnungsgenossenschaften mit Spareinrichtung
Grundlage der Arbeit war eine Befragung der 47 bei der Bafin gelisteten Wohnungsgenossenschaften mit Spareinrichtung, an der sich „sagenhafte“, so Michael Roweda, 70 Prozent der befragten Unternehmen beteiligt hatten. Den eG mit Spareinrichtung gibt der nun ausgezeichnete Masterabsolvent drei Tipps an die Hand:
- Eine professionelle Kalkulation der Sparzinsen und Steuerung der Zinsänderungs- bzw. Liquiditätsrisiken sind aus betriebswirtschaftlichen Gründen zu empfehlen.
- Die Wohnungsgenossenschaften mit Spareinrichtung sollten die positive Wahrnehmung in der Öffentlichkeit stärker nutzen, um Spareinlagen zu generieren.
- Die Spareinrichtungen könnten ein Daseinsvorsorge-Angebot für die Mitglieder entwickeln
Laut Prof. Dr. Markus Knüfermann, Inhaber der Professur für Volkswirtschaftslehre, insbesondere Mikro- und Makroökonomie und internationale Wirtschaftsbeziehungen, besticht Rowedas Masterarbeit durch den Perspektivenwechsel der Analyse. „Die Ergebnisse der Thesis liefern Hinweise zur aktuellen Bedeutung von Spareinrichtungen einerseits für die Wohnungsgenossenschaften, andererseits für deren Mitglieder sowie letztlich für die Wohnungsmärkte, Geldanlagemärkte und die Gesellschaft an sich. Darüber hinaus sind konkrete Handlungsempfehlungen für das Management der Spareinrichtungen formuliert, um die Effektivität und Effizienz von Spareinrichtungen zu verbessern“, so Prof. Dr. Knüfermann.