Mit dem Finanz-Preis von Dr. Klein Wowi ehrt die EBZ Business School (FH) ausgewählte Bachelor- oder Master-Arbeiten unter der Betreuung von Prof. Dr. Markus Knüfermann, Inhaber der Professuren für Volkswirtschaftslehre (BO) und norddeutsche Wohnungswirtschaft (HH). Der mit 1.000 Euro dotierte Preis wurde am 9. Februar 2023 an Julia Bitting in den Räumen der Immobilienhochschule in Bochum feierlich von Prorektor Prof. Dr. Raphael Spieker, Prof. Dr. Markus Knüfermann und Thomas Meyer (Dr. Klein WoWi Finanz) überreicht. Ausgezeichnet wurde sie für ihre volkswirtschaftliche Thesis im Kontext der Finanzökonomik.
Kriterien für die Preiswürdigkeit einer Thesis sind ihre wissenschaftliche Qualität, Aktualität, Originalität, Erkenntnisintensität und vor allem ihre Praxisrelevanz für die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft. Alle Kriterien erfüllt die Thesis von Julia Bitting über die „Profundität staatlicher Miethöchstpreise und ihre Auswirkungen auf den Mietwohnungsmarkt am Beispiel des Mietendeckels in Berlin“ in hervorragender Weise.
Berliner Mietendeckel wurde vom Bundesverfassungsgericht "kassiert"
Abgeschlossen wurde die Thesis im Herbst 2020. Inzwischen ist der Mietendeckel auf Grund von Verwaltungsfehlern zwar gekippt, doch die Thesis analysiert nur am Beispiel des Mietendeckels die generellen Auswirkungen von Staatsinterventionen in den Preismechanismus im Wohnimmobilienmarkt und bleibt somit weiterhin aktuell.
Die hierzu theoretisch fundierte mikroökonomische Anwendungsanalyse liefert ein nachhaltiges Verständnis über fehlgeleitete Politikentscheidungen, deren kommunizierte Politikziele und tatsächliche Marktergebnisse konterkarierend wirken: Wirtschaftspolitische Entscheidungen sollten Optimumkriterien einhalten. Die deutsche Interventionspolitik liefere stattdessen einen Abbau der ökonomischen Effizienz. Die Politik benachteilige damit jene Klientel, die sie mit solchen Politikentscheidungen offiziell begünstigen wolle. Julia Bitting konstatiert am Beispiel des Mietendeckels vorausschauend: „Dem vom Berliner Senat eingeführten Instrument des Berliner Mietendeckels mangelt es an Durchdachtheit, Sorgfalt und Gründlichkeit in Bezug auf die Auswirkungen, die dieses Instrument auf den Berliner Wohnungsmarkt angesichts dessen Ausgangssituation und dem Verhalten der Marktakteure haben wird.“
"Konsequenzen unüberlegter Staatsintervention klar dargelegt"
Thomas Meyer, Bereichsleiter der Preisstifterin Dr. Klein Wowi Finanz AG, zeigt sich zur Preisverleihung erfreut: In Zeiten steigender Zinssätze, steigender Baukosten und konsequenter Investitionsrückführungen im Markt ist in der Politik der Ruf nach Verstaatlichung börsennotierter Wohnungsunternehmen wieder deutlich zu vernehmen. Staatliche Eingriffe in dieser Form werden die Knappheit des Wohnraumangebots letztlich nur verschlimmern! Für die Entwicklung der Wohnungswirtschaft hat die Thesis von Julia Bitting einen hohen Nutzen - und ist zugleich eine Dienstleistung an der Gesellschaft, weil sie die Konsequenzen unüberlegter Staatsinterventionen klar darlegt.“
Prof. Dr. Markus Knüfermann pflichtet bei: „Gratulation an die Absolventin! Julia Bitting nimmt die regulative Aufgabe der Wissenschaft ernsthaft wahr: Ihre Analyse der Politikentscheidung hilft, zukünftig weitere Fehlentscheidungen zu vermeiden. Der Dr. Klein Wowi Finanz AG danken wir herzlich für ihre nachhaltige Unterstützung unserer Hochschule. Der ‚Dr. Klein Wowi Finanz-Preis‘ motiviert Studierende sichtlich, sich mit wichtigen Themen unserer Branche effektiv und mehrwertstiftend auseinanderzusetzen.“