Tel. +49 (0)531/23808-10

E-Mail: n.raschper@ebz-bs.de

Jahrgang 1959, Geburtsort Königslutter am Elm

Verheiratet, 2 Kinder

Wissenschaftlicher Werdegang:

Abschluss als Dipl.-Ing. Bau an der Technischen Universität Braunschweig im Fachbereich Bauingenieur¬wesen, Fächer Massivbau, Holzbau/ Bauphysik, Bauwirtschaft.

Promotion zum Dr.-Ing. (1990) im Fachbereich Bauingenieurwesen an der Technischen Universität Braunschweig zum Thema: „Zur Berechnung von Wandscheiben in Holztafelbauweise“

Lehrtätigkeit:

EBZ Business School, Professur für technisches Immobilienmanagement seit 09/2009

Durchführung zahlreicher Ganztages-Seminare für Vorstände/Führungskräfte der Immobilienwirtschaft an den Bildungseinrichtungen BBA Berlin, EBZ Bochum, vnw Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen Hamburg, vdw Niedersachsen und Bremen Hannover, VdW Rheinland/ Westfalen Düsseldorf und VdW Sachsen Dresden.

Betreuung zahlreicher Diplom- und Studienarbeiten zur Herstellung des Praxisverbundes (seit 1994)

• Institut für Bauwirtschaft/ Baubetrieb TU Braunschweig
• Institut für Geodäsie/ Photogrammetrie TU Braunschweig
• Institut für Datenbanktechnik TU Braunschweig

Gastvorträge im Seminar „Betreiberkonzepte Immobilien“ des Instituts Bauwirtschaft/ Baubetrieb der TU Braunschweig (2001 - 2004)

Mitwirkung bei der fachlichen Konzeption des Studienprogrammes „Infrastrukturplanung und -manage¬ment im Bauwesen“, TU Braunschweig (2000)

Berufstätigkeit: 

Seit 01/2008 alleiniger Gesellschafter und Geschäftsführer der iwb Entwicklungsgesellschaft mbH, Braunschweig

Seit 11/1992 geschäftsführender Gesellschafter und Mitgründer der iwb Entwicklungsgesellschaft mbH, Braunschweig

1993 – 1998 Prokurist für den Bereich Hochbau der iwb Ingenieurgesellschaft mbH Braunschweig

1989 – 1993 Mitarbeiter der iwb Ingenieurgesellschaft mbH Braunschweig

1985 – 1989 Wissenschaftlicher Mitarbeiter am Institut für Baukonstruktion und Holzbau der TU Braunschweig 

Durchgeführte Projekte/ Forschungsarbeiten:

Gründung und Aufbau der iwb Entwicklungsgesellschaft (1992) aktuell 30 Mitarbeiter, ca. 2,4 Mio. € Umsatz, Kundenkreis: 250 Immobilien-/Wohnungsunternehmen bundesweit.

Tätigkeitsschwerpunkte: 

• Facility Management-Konzepte
• Wirtschaftlichkeitsanalysen von Unternehmensteilen
• Porfolioanalysen und Bestandsmanagementkonzepte
• Bestandserfassungen/ -bewertungen
• Aufbau Kirchliches Immobilienmanagement inkl. flächendeckender Aufnahme von 3 Bistümern
• Energieeinsparkonzepte für Kommunen
• Reorganisation kommunaler Immobilienbestände

Seit 1992 zahlreiche interne Forschungs- und Entwicklungsprojekte mit Wohnungsunternehmen zu folgenden Themen:

• Abschätzung zukünftiger Investitionsrisiken großer Immobilienbestände
• Facility Management-Konzepte
• Portfolioanalysen und Bestandsmanagementkonzepte

Leiter des Arbeitskreises „Bestandsanalyse“ der Aktion „Energiewende“ des vnw Hamburg (2007 – 2008)

Zahlreiche Vorträge auf Fachkongressen und Tagungen der wohnungswirtschaftlichen Verbände.

Veröffentlichungen

Jahrbuch 2008, Energieeffizienz in Gebäuden, Pötschke (Hrsg.): Energetische Portfolioanalyse – zwischen ökologischer Erfordernis und ökonomischen Grenzen

vdw-Magazin Hannover (02/2007): Energetische Portfolioanalyse –vom Energiebenchmark zur energetischen Gebäudeaufwertung

Softwareguide der Wohnungswirtschaft (2007): Portfolio-Analysen und Prozessoptimierung

Verbandsmagazin VdW RW (06/2006): Strategische Bestandsentwicklung zwingt zum Handeln

vdw-Magazin Hannover (05/2006): 10 % Kostenentlastung bei der Instandhaltung realisierbar

vdw-Magazin Hannover (04/2005): Deckungsbeiträge optimieren bedeutet Mieten erhöhen oder Kosten senken

BundesBauBlatt (03/2004): Kostenoptimierung in der Bestandsbewirtschaftung

vdw-Magazin Hannover (01/2004): Portfolio-Analyse – von schneller Risikoanalyse bis detaillierter Strategie

vdw-Magazin Hannover (05/2003): Portfolio-Analyse – Basis zukünftiger Investitionsstrategien

vdw-Magazin Hannover (03/2003): Bestandsdatenmanagement: Wissen ist Macht - Nichts wissen macht nichts?

BundesBauBlatt (12/2002): Kostenoptimierung in der laufenden Instandhaltung

ModernisierungsMagazin (10/2002): 10 Jahre Unternehmensberatung im Bereich Bautechnik

ModernisierungsMagazin (06/2002): Bestandsdatennutzung: Portfolio-Management für Zukunfts¬sicherung

ModernisierungsMagazin (04/2002): Bestandsdatennutzung: Datenpflege auf neuestem Stand

Die Wohnungswirtschaft (08/2000): DORIS: Das Projektcontrolling-System

Die Wohnungswirtschaft (07/2000): Energie-Info-System: Die zweite Miete im Blick

Praxis Wohnungswirtschaft (04/2000). Digitale Bilddokumente unterstützen das Vermietungsgeschäft

Die Wohnungswirtschaft (08/1999): Wissen für alle: Effiziente Unterstützung von Geschäftsprozessen

Die Wohnungswirtschaft (07/1999): Bei Kleinaufträgen: Optimierte Prozesse durch Einheitspreis

Die Wohnungswirtschaft (07/1999): Interne Projektkosten: Basis für die Wirtschaftlichkeit

Die Wohnungswirtschaft (01/1997): Termine und Kosten jederzeit im Griff: Technisches Controlling bei der Instandhaltung

Die Wohnungswirtschaft (01/1996): Die Basis für Unternehmensstrategien: Das technische Unternehmens¬konzept